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外立面
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万通中心
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万通中心
万通中心
万通中心
北京万通中心简介 PROJECT OVERVIEW
北京万通中心位于北京市朝阳区朝外大街，总建筑面积达到135,580.52平方米，由A、B、C、D四座楼宇构成，并配有三层商业裙房及地下四层车库。其中，D座采用中空无柱化设计，提供极佳的视野和采光，非常适合大中型企业整层或半层使用。中心作为一栋豪华写字楼，万通中心的硬件设施也十分出色。大楼内配备了7部迅达电梯，提供高效快速的垂直交通服务。标准层高达到3.6米，空间宽敞明亮。此外，物业管理公司是万通策略物业管理公司，专业的物业管理团队为租户提供周到的服务，确保办公环境得到最佳保障。万通中心不仅硬件设施完善，更以其独特的商业价值和企业文化吸引了众多领先企业的入驻。这些企业的入驻不仅证明了万通中心的商业价值，也为未来入驻企业的合作打下了坚实的基础。万通中心地理位置优越，临近多条地铁线路，交通十分便利。周边商业资源丰富，各种餐饮、娱乐、购物场所应有尽有，为企业展示形象、提高品牌知名度提供了理想的环境。
北京万通中心基本信息
- 项目级别：5A级写字楼
- 楼层情况：地上23层，地下4层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：16300 ㎡
- 使用面积：136000 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：30 %
- 竣工时间：2006 年 12 月 28 日
- 开发商：北京万通世界房地产有限公司
- 物业公司：万通鼎安国际物业服务管理有限公司
- 物业费：28 元/㎡/月
- 电梯情况：7部迅达电梯
- 车位数：地下停车场400个车位
- 车位租金：1200元/月
- 通讯地址：北京市朝阳区朝外大街甲6号
- 空调：集中式中央空调
- 网络：电信、联通、长城、移动
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：21century北京中天大业公司 ；北京中原房地产经纪有限公司、星巴克、工商银行、招商银行、711便利店
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 财富购物中心
世贸天阶
北京侨福芳草地购物中心
北京嘉里中心
蓝岛大厦(朝阳店)
国贸商城
周边餐饮 喵大鲜自助餐厅(万通中心店)
大福甜汤(朝外SOHO-C座店)
廣瑬香广式传统手作甜品(朝外SOHO店)
早阳肉包(呼家楼店)
美蛙四季(朝阳门店)
吾饭现炒自选快餐
周边酒店 虹端和宿酒店(北京朝阳医院三里屯店)
北京瑰丽酒店(京广中心店)
北京千禧大酒店(财富购物中心店)
小巢精品酒店(北京朝阳医院东大桥地铁站店)
Criska公寓(景华北街分店)
wohkoon者行孙青年酒店(北京三里屯工体店)
周边银行 招商银行24小时自助银行服务(北京自贸试验区商务中心区支行)
招商银行(自贸试验区商务中心区支行)
平安银行(北京朝阳门支行)
瑞穗银行(中国)有限公司北京分行
中国邮政储蓄银行(北京朝阳区呼家楼营业所)
荷兰银行(北京分行)
业内资讯 NEWS
2025年北京万通中心租赁信息深度解析
北京万通中心位于朝阳区朝外大街甲6号，地处CBD核心区域，紧邻地铁6号线东大桥站与10号线呼家楼站，交通网络密集（公交线路达20余条），距离国贸、嘉里中心等商务地标仅数百米2414。作为北京高端写字楼标杆
12025-3
北京万通中心写字楼：CBD核心区甲级商务地标深度解析
北京万通中心写字楼：CBD核心区甲级商务地标深度解析作为北京CBD核心区的标杆写字楼，北京万通中心以“独立、纯粹、品质”为核心理念，凭借黄金区位、灵活空间及高端服务，成为金融、科技等企业总部办公的首选。以下从多维度解析其核心价。
212025-2
2025北京大望路甲级写字楼租赁全景报告
该报告通过10栋楼宇的精细化对比，结合20 企业真实选址案例，构建了覆盖租金策略、技术参数、政策红利的立体分析框架，可为科技企业、金融机构、专业服务机构提供差异化的决策支持，同时满足商业地产投资者对资产升级路径的研判需求。
22025-2
《2025大望路甲写租赁：科技巨头聚集推升需求，智慧办公驱动租金企稳》
2025年北京大望路商圈甲级写字楼租金稳定在350元至420每平米每月，空置率15.8，科技与金融企业成租赁主力。字节跳动、特斯拉等企业扎堆入驻SK大厦、华贸中心等标杆项目，推动租金分化加剧，ESG认证楼宇溢价显著。政策端“数字商务区”建设及5G税收优惠加速楼宇智慧化转型，预计未来三年租金年增幅3.5，Web3.0企业与跨境数据服务需求或成新增长极。
22025-2
老楼新活力！万通中心翻新后首年租金5元天，智能办公文创补助助力企业降本增效
万通中心2024年翻新后首年租金低至5元每平米每天，提供智能办公系统（含能耗管理、远程协作），文化创意企业可申请政府租金补助（最高20百分比）。适配影视制作、动漫开发及自媒体团队，提供定制化工作室、共享渲染农场及版权服务，综合成本降幅达35百分比。
12025-2
榜首揭晓！2025大望路商圈最优惠写字楼盘点：远洋国际中心如何成为中大型企业扩张首选？
随着北京非首都功能疏解政策的深化，朝阳大望路商圈凭借CBD延伸带 双地铁枢纽 高端商业聚合”的黄金三角优势，正加速成为跨国企业与本土龙头公司的战略布局要地。2024年数据显示，该区域写字楼空置率已降至9.8百分比（较2023年下降3.2百分比），而平均租金涨幅控制在年化2.3百分比，性价比显著高于国贸核心区（租金差达22百分比）
12025-2
北京万通中心 位置交通 租赁信息 物业服务 入住企业 招商政策最新资讯
北京万通中心是CBD核心区内的高端商务地标，集优越地理位置、卓越硬件设施、完善配套服务与浓厚商务氛围于一体，吸引众多知名企业入驻，彰显其高端商务价值与投资潜力。
112024-10
《北京万通中心空调制冷：先进高效，舒适宜人》
北京万通中心位于朝阳区朝外大街甲 6 号，CBD 商圈核心。其空调采用先进中央空调技术，制冷时间一般为每年 5 月中旬至 9 月中旬，温度控制在 26℃以下，相对湿度适宜，依天气调整。遵循北京市制冷标准，系统包括 VAV/四管制风机盘管等，高效节能，有独立计量功能，收费依租赁面积和使用时间等，含在物业费中按面积分摊。中心将继续提供高品质服务，是企业理想入驻地。
252024-6
北京宫霄国际大厦：2024年CBD商务新宠儿，绿色办公引领者
宫霄国际大厦坐落于北京朝阳区东大桥关东店2号，位处CBD核心，交通便捷，近地铁6号线，公交线如126、140、17路交织，商务人士首选。周边商圈繁盛，拥财富购物中心、侨福草地、国贸，商务休闲一应俱全。
大厦为5A级，总面积2000㎡，12层高规格，宏昆集团力作，倡健康舒适办公环境。配套齐备，会议室、休息区、咖啡厅，保洁、工程维修、冷饮服务，无忧。
132024-6
北京京广中心：引领高端商务，打造写字楼市场新标杆
北京京广中心，位于朝阳区繁华商业地段，以其优越的地理位置、完善的配套设施、先进的硬件设备和灵活的租赁策略，成为北京写字楼市场的新标杆。集五星级饭店、高级写字楼和豪华公寓于一体。京广中心不仅为企业提供便捷的工作环境、高效稳定的网络服务，还通过一站式租赁服务助力企业专注业务发展。周边写字楼众多，形成浓厚的商务氛围，吸引了众多知名科技企业、金融机构和跨国公司入驻，为区域注入新活力。
242024-5
常见问题
- 北京万通中心北京万通中心位于北京市朝阳区朝外大街甲6号，由A、B、C、D座四栋楼宇，三层商业裙房及地下四层车库组成。大厦采用中空无柱化设计，视野采光极好，适合大中型企业整层或半层使用。
- 北京万通中心写字楼北京万通中心写字楼位于北京市朝阳区朝外大街甲6号，由A、B、C、D座四栋楼宇、三层商业裙房及地下四层车库组成。大厦整体平面采用中空无柱化设计，视野采光极好，适合大中型企业整层或半层使用。
- 北京万通中心D座北京万通中心D座是万通中心4栋写字楼之一，位于北京市朝阳区关东店南街57号。大厦整体平面采用中空无柱化设计，视野采光极好，适合大中型企业整层或半层使用。
- 万通中心地址万通中心位于北京市朝阳区朝外大街甲6号
- 万通中心D座北京万通中心D座位于朝阳门外大街甲6号，是万通集团持有，整体平面采用中空无柱化设计，视野采光极好，适合大中型企业整层或半层使用。
- 万通中心ab座万通中心AB座位于北京市朝阳门外大街甲6号
- 万通中心停车场收费标准北京万通中心停车场的收费标准为每小时6元。
- 万通中心邮编北京万通中心位于北京市朝阳区朝内大街甲6号，邮编为100020。
- 万通中心写字楼北京万通中心：位于北京CBD核心区域，北邻朝外大街，东临金桐东路，由A、B、C、D座四栋楼宇、三层商业裙房及地下四层车库组成。大厦整体平面采用中空无柱化设计，视野采光极好，适合大中型企业整层或半层使用。
- 北京万通中心空调系统：空调系统是什么品牌？能否满足办公需求？北京万通中心的空调系统采用了知名品牌**约克（York）**的集中式中央空调系统，具体为约克4管制+新风系统。这一系统能够充分满足办公需求，具体分析如下：空调系统品牌品牌选择：约克作为全球领先的暖通空调和冷冻设备专业制造公司，其产品以其高效、可靠和节能的特点而广受好评。万通中心选择约克品牌，体现了对空调系统品质的高要求。满足办公需求的能力温度与湿度控制：约克空调系统能够精确调节室内温度与湿度，确保办公区域始终保持在一个舒适的工作环境中。这对于提高员工的工作效率、减少因环境因素导致的不适具有重要意义。空气质量保障：新风系统的加入使得室内空气能够与外界进行交换，有效去除室内异味、有害气体和微生物等污染物，保持室内空气的清新和健康。这对于保障员工的身体健康、减少呼吸系统疾病的发生具有重要作用。系统稳定性与可靠性：约克空调系统以其卓越的稳定性和可靠性著称，能够确保在长时间运行过程中不出现故障或停机现象，为办公区域的持续稳定运行提供有力保障。节能与环保：约克空调系统在设计上注重节能与环保，采用先进的节能技术和材料，有效降低能耗和排放，符合现代企业对可持续发展的追求。灵活性与个性化：约克空调系统具有较高的灵活性，可以根据不同楼层、不同区域的实际需求进行个性化设置和调整。这有助于满足不同企业的特殊办公需求，提供更加贴心和专业的服务。综上所述，北京万通中心的约克4管制+新风系统空调系统完全能够满足办公需求，为员工提供一个舒适、健康、高效的工作环境。
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